APARTAMENT MOBILAT SI UTILAT - PRETABIL INVESTIȚIE -

Apartament 3 camere tip duplex, complet mobilat și utilat – Brașov, Bulevardul Gării nr. 26 (vis-a-vis de Sala Sporturilor)

Se oferă spre vânzare un apartament modern, dispus pe două niveluri, situat într-o zonă excelentă din Brașov, cu acces rapid la mijloace de transport în comun, centre comerciale și alte facilități.

Imobilul este amplasat la mansarda unui bloc cu 4 etaje, mansardă construită în anul 2016. Blocul este izolat termic la exterior, iar apartamentul beneficiază suplimentar de izolație proprie. Proprietatea se încadrează în clasa energetică A, un avantaj important pentru achiziția prin credit, oferind condiții de finanțare mai avantajoase.

Accesul în apartament se face direct în zona de living, ceea ce oferă o senzație de spațiu deschis încă de la intrare. Pentru cei care își doresc un spațiu mai generos, există posibilitatea de a elimina peretele din rigips dintre living și bucătărie, transformând astfel zona de zi într-un open-space modern.

La primul nivel regăsim un hol cu living, bucătăria, o baie și un balcon închis cu tâmplărie termopan. Nivelul superior este compus din două dormitoare tip vagon, accesul în cel de-al doilea realizându-se prin primul.

Apartamentul este dotat cu centrală termică proprie, aer condiționat, tâmplărie PVC cu geam termopan și ușă metalică. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată sau continuarea închirierii.

Din punct de vedere juridic, apartamentul este intabulat, toate actele sunt în regulă și a fost achiziționat prin credit ipotecar.

În prezent, proprietatea este închiriată pentru suma de 450 EUR/lună. Există posibilitatea preluării chiriașului, ceea ce face ca apartamentul să reprezinte o oportunitate bună de investiție. Chiriașul actual utilizează locuința aproximativ două săptămâni pe lună.

Locația este un real avantaj, fiind situat vis-a-vis de Sala Sporturilor, aproape de multiple puncte de interes și cu acces facil la transport public.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

LINK TUR VIRTUAL: https://kuula.co/share/collection/7MJNp?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1