🏠Casa 5 camere | Garaj, anexe | 1300 mp teren | Simeria Veche

PROPRIETAR
O casă solidă, cu pereti de piatra de 80 cm, reconsolidata si bine compartimentată, cu multiple posibilități de extindere și amenajare, ideală pentru cei care își doresc confortul urban, dar și liniștea naturii. La doar 100 m de izvor și la marginea pădurii, această proprietate oferă un cadru liniștit și aer curat, perfect pentru o familie care își dorește intimitate, spațiu și natură aproape de oraș.

📐 Suprafață utilă: aprox. 250 mp
🌳 Teren: 1.300 mp
🏠 Regim de înălțime: demisol + parter Înalt (cu posibilitate de mansardare)
🚪 3 intrări separate

🔹 Compartimentare:
1) Demisol:
- Casă a scării și hol cu spațiu de depozitare sub scară
- Bucătărie cu acces direct către livingul spațios cu vedere la strada principală
- Tavan din cărămidă și grinzi de lemn reconsolidate și tratate
- Cămară și cameră tehnică pentru centrală

2) Parter înalt:
- Hol generos
- Baie cu duș și aerisire naturală
- Dressing
- 3 dormitoare spațioase, luminoase și bine orientate

🪵Casa dispune de centrala termica pe gaz si pe lemne.

🔹 Curte și anexele:
- Curte pavată integral
- Foișor, grătar, leagăn și bucătărie de vară open-space cu baie și cămară.
- Garaj închis cu acces direct către grădină, cu spațiu de depozitare în pod.
- Grădină în formă de L, cu anexe pentru depozitare lemne, cotețe pentru găini, iepuri și porci.
- Puț propriu pentru irigat si numeroși pomi fructiferi

🌱În spatele grădinii este poartă secundară și drumul de acces către zona Livezilor (str. Fermei)

📍 Locație: Sfântu Gheorghe, str. József Attila nr. 103 – Simeria Veche
📞 Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, contactați-ne telefonic.