TEREN CU AUTORIZAȚIE DE CONSTRUCȚIE – DEZVOLTARE IMOBILIARĂ, SÂNPETRU

Se vinde teren cu autorizație de construcție (gata pentru începerea lucrărilor), destinat dezvoltării unui bloc cu regim mic de înălțime P+2+M. Proprietatea este situată pe strada Libertății (paralelă cu strada Galaxiei), în Sânpetru, într-o zonă rezidențială dezvoltată, la doar 2 km de Centura Brașov.

În imediata apropiere se regăsesc spații comerciale, zone verzi și stație de autobuz RATBV.

Detalii teren și proiect:

Suprafață teren: aproximativ 1.800 mp

Proiect autorizat pentru 32 de apartamente

Suprafață utilă totală: 1.683 mp

Suprafață construită totală: 2.428 mp

Se oferă suport pentru punerea în legătură cu toate firmele necesare procesului de construcție.

Estimare orientativă a profitabilității investiției:

2.428 mp construiți × 800 €/mp (cost construcție) = 1.942.000 €

1.683 mp utili × 1.600 €/mp (preț de vânzare pesimist) = 2.692.800 €

32 locuri de parcare × 3.000 €/loc = 96.000 €

Total vânzări estimate: 2.788.800 €

Profit estimat:
2.788.800 € – 1.942.000 € = 846.800 €

Calculele sunt orientative. Fiecare potențial investitor își poate realiza propriul calcul sau plan de business.

Alin Cruceriu – REALTOR®
📞 0750 407 907
PROPRIA | REAL ESTATE HUB